Immobilier à Montauban (82000) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montauban (82000), le prix médian au m² est de 1 985 €/m² pour un appartement et de 2 151 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 1204 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 985 €/m²
- Prix médian maison : 2 151 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 1204
- Évolution 1 an : -0.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montauban
Les prix à Montauban sont en légère baisse (-0.2% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 1204 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 49 625 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 89 325 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 129 025 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 168 725 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 172 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 236 610 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 322 650 € |
Vendre un bien à Montauban
Le marché à Montauban est stable (-0.2% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 1204 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Montauban
Prix au m² par type de bien à Montauban
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 985 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 074 €/m²
- Surface moyenne
- 66 m²
- Nombre de ventes
- 2 455
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 151 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 216 €/m²
- Surface moyenne
- 120 m²
- Nombre de ventes
- 2 561
Dernières ventes à Montauban
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 147 329 € | 2 018 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 200 000 € | 2 740 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 95 000 € | 2 159 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 200 000 € | 1 739 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 60 000 € | 2 143 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 92 m² | 3 | 136 574 € | 1 485 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 59 000 € | 518 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 160 000 € | 2 025 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 127 m² | 4 | 691 000 € | 5 441 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lamothe-Capdeville | N/A | 2 114 €/m² | 8.2 km |
| Bressols | N/A | 2 216 €/m² | 8.4 km |
| Corbarieu | 3 065 €/m² | 1 833 €/m² | 9.1 km |
| Léojac | N/A | 1 935 €/m² | 7.2 km |
| Albefeuille-Lagarde | N/A | 2 081 €/m² | 7.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).