Immobilier à Montech (82700) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montech (82700), le prix médian au m² est de 2 234 €/m² pour un appartement et de 2 217 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 81 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 12.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 234 €/m²
- Prix médian maison : 2 217 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 81
- Évolution 1 an : +12.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montech
Les prix à Montech sont en forte hausse (+12.4% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 81 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 55 850 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 100 530 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 145 210 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 189 890 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 177 360 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 243 870 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 332 550 € |
Vendre un bien à Montech
C'est un moment favorable pour vendre à Montech : les prix sont en forte hausse (+12.4% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 81 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Montech
Prix au m² par type de bien à Montech
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 234 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 828 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 54
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 217 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 001 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 346
Dernières ventes à Montech
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 212 400 € | 2 529 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 142 000 € | 2 367 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 163 m² | 4 | 340 836 € | 2 091 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 283 000 € | 2 378 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 145 000 € | 1 051 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 122 850 € | 2 234 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 307 200 € | 2 438 €/m² |
| 17/04/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 77 000 € | 2 333 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 135 000 € | 1 392 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 47 m² | 4 | 149 980 € | 3 191 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Finhan | 1 988 €/m² | 1 967 €/m² | 4.6 km |
| Lacourt-Saint-Pierre | N/A | 2 093 €/m² | 4.8 km |
| Escatalens | 1 375 €/m² | 1 274 €/m² | 4.9 km |
| Montbartier | 1 709 €/m² | 2 138 €/m² | 5.6 km |
| Monbéqui | N/A | 1 167 €/m² | 6.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).