Immobilier à Montricoux (82800) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montricoux (82800), le prix médian au m² est de 1 765 €/m² pour un appartement et de 1 474 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 26 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 18.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 765 €/m²
- Prix médian maison : 1 474 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 26
- Évolution 1 an : -18.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montricoux
Le marché immobilier à Montricoux est orienté à la baisse (-18.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 26 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 44 125 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 79 425 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 114 725 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 150 025 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 117 920 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 162 140 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 221 100 € |
Vendre un bien à Montricoux
Les prix sont en baisse à Montricoux (-18.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Montricoux
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 765 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 477 €/m²
- Surface moyenne
- 73 m²
- Nombre de ventes
- 9
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 474 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 648 €/m²
- Surface moyenne
- 263 m²
- Nombre de ventes
- 117
Dernières ventes à Montricoux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 141 172 € | 1 765 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 128 910 € | 1 842 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 15 m² | 1 | 6 000 € | 400 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 55 000 € | 786 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison | 190 m² | 5 | 280 000 € | 1 474 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 127 000 € | 2 396 €/m² |
| 09/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| 07/11/2024 | Maison | 135 m² | 5 | 298 920 € | 2 214 €/m² |
| 08/10/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 60 000 € | 667 €/m² |
| 04/10/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 178 000 € | 1 728 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Cirq | N/A | 1 864 €/m² | 3.8 km |
| Bruniquel | N/A | 1 892 €/m² | 6.4 km |
| Cazals | N/A | 833 €/m² | 5.3 km |
| Septfonds | N/A | 1 520 €/m² | 8.1 km |
| Puygaillard-de-Quercy | N/A | 996 €/m² | 8.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).