Immobilier à Albi (81000) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Albi (81000), le prix médian au m² est de 2 563 €/m² pour un appartement et de 2 114 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 826 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 10.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 563 €/m²
- Prix médian maison : 2 114 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 826
- Évolution 1 an : +10.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Albi
Les prix à Albi sont en forte hausse (+10.3% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 826 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 64 075 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 115 335 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 166 595 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 217 855 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 169 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 232 540 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 317 100 € |
Vendre un bien à Albi
C'est un moment favorable pour vendre à Albi : les prix sont en forte hausse (+10.3% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 826 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Albi
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 563 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 560 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 1 813
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 114 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 085 €/m²
- Surface moyenne
- 113 m²
- Nombre de ventes
- 2 148
Dernières ventes à Albi
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 99 000 € | 3 536 €/m² |
| 14/06/2025 | Maison | 200 m² | 8 | 285 000 € | 1 425 €/m² |
| 14/06/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 222 000 € | 2 643 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 273 900 € | 3 185 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 97 000 € | 3 593 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 218 571 € | 2 994 €/m² |
| 09/06/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 115 000 € | 2 018 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 65 000 € | 2 500 €/m² |
| 31/05/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 80 000 € | 2 581 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 154 100 € | 2 001 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saliès | N/A | 1 903 €/m² | 4.5 km |
| Le Sequestre | 3 041 €/m² | 2 000 €/m² | 3.6 km |
| Lescure-d'Albigeois | N/A | 2 008 €/m² | 5.4 km |
| Puygouzon | N/A | 2 476 €/m² | 5.6 km |
| Carlus | N/A | 2 188 €/m² | 5.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).