Immobilier à Carmaux (81400) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Carmaux (81400), le prix médian au m² est de 749 €/m² pour un appartement et de 1 169 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 137 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 5.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 749 €/m²
- Prix médian maison : 1 169 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 137
- Évolution 1 an : +5.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Carmaux
Les prix à Carmaux sont en forte hausse (+5.0% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 137 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 18 725 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 33 705 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 48 685 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 63 665 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 93 520 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 128 590 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 175 350 € |
Vendre un bien à Carmaux
Les conditions sont bonnes pour vendre à Carmaux : les prix sont en hausse de 5.0% sur 1 an. Le marché est actif avec 137 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Carmaux
Appartements
- Prix médian/m²
- 749 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 585 €/m²
- Surface moyenne
- 77 m²
- Nombre de ventes
- 116
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 169 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 226 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 635
Dernières ventes à Carmaux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Appartement | 83 m² | 5 | 53 000 € | 639 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 47 500 € | 495 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 130 000 € | 1 048 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 218 000 € | 1 211 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 110 m² | 2 | 137 500 € | 1 250 €/m² |
| 24/04/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 6 000 € | 82 €/m² |
| 17/04/2025 | Appartement | 106 m² | 3 | 40 000 € | 377 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 126 000 € | 1 178 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 190 000 € | 2 043 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 141 500 € | 2 358 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Rosières | N/A | 1 368 €/m² | 2.9 km |
| Blaye-les-Mines | 529 €/m² | 1 100 €/m² | 3.2 km |
| Saint-Benoît-de-Carmaux | N/A | 906 €/m² | 3.1 km |
| Sainte-Gemme | N/A | 553 €/m² | 4.3 km |
| Almayrac | N/A | 1 403 €/m² | 4.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).