Immobilier à Castelnau-de-Montmiral (81140) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Castelnau-de-Montmiral (81140), le prix médian au m² est de 2 714 €/m² pour un appartement et de 2 308 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 31 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 714 €/m²
- Prix médian maison : 2 308 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 31
- Évolution 1 an : +3.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Castelnau-de-Montmiral sont en hausse modérée (+3.0% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 31 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 67 850 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 122 130 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 176 410 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 230 690 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 184 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 253 880 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 346 200 € |
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Les conditions sont bonnes pour vendre à Castelnau-de-Montmiral : les prix sont en hausse de 3.0% sur 1 an.
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Prix au m² par type de bien à Castelnau-de-Montmiral
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 714 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 950 €/m²
- Surface moyenne
- 74 m²
- Nombre de ventes
- 3
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 308 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 893 €/m²
- Surface moyenne
- 131 m²
- Nombre de ventes
- 78
Dernières ventes à Castelnau-de-Montmiral
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 264 m² | 9 | 1 113 400 € | 4 217 €/m² |
| 10/03/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 95 000 € | 2 714 €/m² |
| 01/03/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 290 000 € | 2 959 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 30 000 € | 448 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 90 000 € | 783 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 159 m² | 3 | 330 000 € | 2 075 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 194 m² | 5 | 416 500 € | 2 147 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 109 000 € | 1 135 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sainte-Cécile-du-Cayrou | N/A | 2 457 €/m² | 2.4 km |
| Saint-Beauzile | N/A | N/A | 5.3 km |
| Le Verdier | N/A | 1 250 €/m² | 4.5 km |
| Campagnac | N/A | N/A | 6.8 km |
| Puycelsi | N/A | 1 319 €/m² | 6.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).