Immobilier à Lavaur (81500) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Lavaur (81500), le prix médian au m² est de 1 832 €/m² pour un appartement et de 1 954 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 180 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 832 €/m²
- Prix médian maison : 1 954 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 180
- Évolution 1 an : -6.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Lavaur
Le marché immobilier à Lavaur est orienté à la baisse (-6.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 180 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 45 800 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 82 440 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 119 080 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 155 720 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 156 320 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 214 940 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 293 100 € |
Vendre un bien à Lavaur
Les prix sont en baisse à Lavaur (-6.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 180 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Lavaur
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 832 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 968 €/m²
- Surface moyenne
- 72 m²
- Nombre de ventes
- 213
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 954 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 190 €/m²
- Surface moyenne
- 112 m²
- Nombre de ventes
- 579
Dernières ventes à Lavaur
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 163 566 € | 1 759 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 334 750 € | 2 517 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 361 900 € | 3 016 €/m² |
| 05/05/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 80 000 € | 2 105 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 263 400 € | 1 895 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 124 500 € | 1 383 €/m² |
| 16/04/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 103 000 € | 2 060 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 210 000 € | 1 469 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 235 000 € | 3 176 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 180 000 € | 1 895 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Labastide-Saint-Georges | N/A | 2 473 €/m² | 4.3 km |
| Ambres | N/A | 2 646 €/m² | 5.3 km |
| Saint-Jean-de-Rives | N/A | 2 367 €/m² | 5.6 km |
| Saint-Agnan | N/A | 3 043 €/m² | 4.4 km |
| Lacougotte-Cadoul | N/A | N/A | 5.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).