Immobilier à Mazamet (81200) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Mazamet (81200), le prix médian au m² est de 1 104 €/m² pour un appartement et de 1 076 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 193 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 4.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 104 €/m²
- Prix médian maison : 1 076 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 193
- Évolution 1 an : +4.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Mazamet
Les prix à Mazamet sont en hausse modérée (+4.5% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 193 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 27 600 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 49 680 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 71 760 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 93 840 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 86 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 118 360 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 161 400 € |
Vendre un bien à Mazamet
Les conditions sont bonnes pour vendre à Mazamet : les prix sont en hausse de 4.5% sur 1 an. Le marché est actif avec 193 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Mazamet
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 104 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 402 €/m²
- Surface moyenne
- 86 m²
- Nombre de ventes
- 263
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 076 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 088 €/m²
- Surface moyenne
- 118 m²
- Nombre de ventes
- 764
Dernières ventes à Mazamet
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 215 650 € | 1 540 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 35 000 € | 467 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 112 500 € | 922 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 48 000 € | 727 €/m² |
| 04/04/2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 103 450 € | 1 045 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 172 m² | 4 | 350 000 € | 2 035 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 130 000 € | 1 092 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 133 m² | 4 | 124 000 € | 932 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 140 070 € | 1 347 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Aussillon | N/A | 1 233 €/m² | 4.8 km |
| Bout-du-Pont-de-Larn | N/A | N/A | 5.8 km |
| Labastide-Esparbairenque | N/A | 2 391 €/m² | 7.2 km |
| Roquefère | N/A | N/A | 7.3 km |
| Mas-Cabardès | N/A | 566 €/m² | 7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).