Immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370), le prix médian au m² est de 1 900 €/m² pour un appartement et de 2 619 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 105 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 900 €/m²
- Prix médian maison : 2 619 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 105
- Évolution 1 an : -4.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Sulpice-la-Pointe
Le marché immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe est orienté à la baisse (-4.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 105 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 47 500 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 85 500 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 123 500 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 161 500 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 209 520 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 288 090 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 392 850 € |
Vendre un bien à Saint-Sulpice-la-Pointe
Les prix sont en baisse à Saint-Sulpice-la-Pointe (-4.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 105 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Sulpice-la-Pointe
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 900 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 103 €/m²
- Surface moyenne
- 61 m²
- Nombre de ventes
- 78
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 619 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 534 €/m²
- Surface moyenne
- 102 m²
- Nombre de ventes
- 505
Dernières ventes à Saint-Sulpice-la-Pointe
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 260 000 € | 2 167 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 62 000 € | 1 632 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 210 000 € | 2 658 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 182 000 € | 2 427 €/m² |
| 11/04/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 102 500 € | 2 440 €/m² |
| 27/03/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 235 000 € | 2 448 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 192 000 € | 2 182 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 149 500 € | 2 300 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 36 m² | 3 | 160 000 € | 4 444 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Azas | N/A | 1 219 €/m² | 4.4 km |
| Lugan | N/A | 3 139 €/m² | 3.8 km |
| Mézens | N/A | 638 €/m² | 4.2 km |
| Roquesérière | N/A | 2 160 €/m² | 4.8 km |
| Garrigues | N/A | N/A | 6.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).