Immobilier à Soual (81580) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Soual (81580), le prix médian au m² est de 1 525 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 46 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.5% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 525 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 46
- Évolution 1 an : -4.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Soual
Le marché immobilier à Soual est orienté à la baisse (-4.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 46 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 122 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 167 750 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 228 750 € |
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Les prix sont en baisse à Soual (-4.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Soual
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 525 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 828 €/m²
- Surface moyenne
- 107 m²
- Nombre de ventes
- 145
Dernières ventes à Soual
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 235 000 € | 1 469 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 60 000 € | 750 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 115 000 € | 846 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 161 000 € | 1 578 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 275 000 € | 2 311 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 77 m² | 2 | 191 500 € | 2 487 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 144 000 € | 2 361 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 185 000 € | 2 033 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 239 970 € | 1 920 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cambounet-sur-le-Sor | N/A | 1 840 €/m² | 3 km |
| Lescout | N/A | 2 000 €/m² | 2.7 km |
| Saint-Avit | N/A | 338 €/m² | 4.1 km |
| Viviers-lès-Montagnes | N/A | 1 600 €/m² | 3.8 km |
| Sémalens | N/A | 1 988 €/m² | 5.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).