Immobilier à Valence-d'Albigeois (81340) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Valence-d'Albigeois (81340), le prix médian au m² est de 2 534 €/m² pour un appartement et de 1 343 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 15 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 27.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 534 €/m²
- Prix médian maison : 1 343 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 15
- Évolution 1 an : +27.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Valence-d'Albigeois
Les prix à Valence-d'Albigeois sont en forte hausse (+27.5% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 15 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 63 350 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 114 030 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 164 710 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 215 390 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 107 440 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 147 730 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 201 450 € |
Vendre un bien à Valence-d'Albigeois
C'est un moment favorable pour vendre à Valence-d'Albigeois : les prix sont en forte hausse (+27.5% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Valence-d'Albigeois
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 534 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 751 €/m²
- Surface moyenne
- 635 m²
- Nombre de ventes
- 5
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 343 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 057 €/m²
- Surface moyenne
- 144 m²
- Nombre de ventes
- 60
Dernières ventes à Valence-d'Albigeois
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 133 000 € | 1 343 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 310 m² | 7 | 145 000 € | 468 €/m² |
| 05/03/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 185 000 € | 2 534 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 140 000 € | 1 458 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison | 207 m² | 7 | 70 000 € | 338 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 144 m² | 5 | 120 000 € | 833 €/m² |
| 25/11/2024 | Maison | 154 m² | 4 | 63 000 € | 409 €/m² |
| 29/08/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 178 000 € | 1 978 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison | 132 m² | 5 | 165 000 € | 1 250 €/m² |
| 22/06/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 95 000 € | 1 234 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Padiès | N/A | 798 €/m² | 3.6 km |
| Saint-Michel-Labadié | N/A | 700 €/m² | 3.5 km |
| Saint-Julien-Gaulène | N/A | N/A | 4 km |
| Saint-Cirgue | N/A | 769 €/m² | 5.1 km |
| Faussergues | N/A | N/A | 4.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).