Immobilier à Bessancourt (95550) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Bessancourt (95550), le prix médian au m² est de 3 843 €/m² pour un appartement et de 3 583 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 117 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 10.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 843 €/m²
- Prix médian maison : 3 583 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 117
- Évolution 1 an : +10.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Bessancourt
Les prix à Bessancourt sont en forte hausse (+10.3% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 117 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 96 075 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 172 935 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 249 795 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 326 655 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 286 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 394 130 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 537 450 € |
Vendre un bien à Bessancourt
C'est un moment favorable pour vendre à Bessancourt : les prix sont en forte hausse (+10.3% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 117 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Bessancourt
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 843 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 127 €/m²
- Surface moyenne
- 54 m²
- Nombre de ventes
- 210
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 583 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 015 €/m²
- Surface moyenne
- 102 m²
- Nombre de ventes
- 295
Dernières ventes à Bessancourt
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 362 818 € | 3 987 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 72 000 € | 3 789 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 155 000 € | 3 690 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 350 000 € | 2 333 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 508 000 € | 3 969 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 155 000 € | 3 875 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 253 000 € | 3 953 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 109 m² | 7 | 341 700 € | 3 135 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 144 m² | 7 | 190 000 € | 1 319 €/m² |
| 08/04/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 155 000 € | 4 079 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Frépillon | 2 827 €/m² | 3 177 €/m² | 1.5 km |
| Beauchamp | 3 279 €/m² | 3 784 €/m² | 2.5 km |
| Taverny | 2 774 €/m² | 3 893 €/m² | 2.1 km |
| Méry-sur-Oise | 2 840 €/m² | 3 531 €/m² | 2.6 km |
| Pierrelaye | 3 661 €/m² | 3 427 €/m² | 3.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).