Immobilier à Bouffémont (95570) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Bouffémont (95570), le prix médian au m² est de 2 574 €/m² pour un appartement et de 2 814 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 60 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 21.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 574 €/m²
- Prix médian maison : 2 814 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 60
- Évolution 1 an : -21.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Bouffémont
Le marché immobilier à Bouffémont est orienté à la baisse (-21.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 60 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 64 350 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 115 830 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 167 310 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 218 790 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 225 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 309 540 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 422 100 € |
Vendre un bien à Bouffémont
Les prix sont en baisse à Bouffémont (-21.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 60 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Bouffémont
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 574 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 425 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 52
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 814 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 410 €/m²
- Surface moyenne
- 102 m²
- Nombre de ventes
- 233
Dernières ventes à Bouffémont
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 205 000 € | 2 356 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 98 743 € | 1 097 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 317 700 € | 4 073 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 220 000 € | 2 895 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 198 m² | 5 | 425 000 € | 2 146 €/m² |
| 16/04/2025 | Appartement | 92 m² | 5 | 199 900 € | 2 173 €/m² |
| 26/03/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 185 000 € | 2 403 €/m² |
| 08/03/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 124 000 € | 1 851 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Baillet-en-France | 3 397 €/m² | 3 221 €/m² | 1.9 km |
| Domont | 2 782 €/m² | 3 446 €/m² | 2.1 km |
| Montlignon | 3 653 €/m² | 3 701 €/m² | 3.1 km |
| Montsoult | 2 209 €/m² | 3 168 €/m² | 3.4 km |
| Chauvry | N/A | 6 094 €/m² | 2.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).