Immobilier à Champagne-sur-Oise (95660) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Champagne-sur-Oise (95660), le prix médian au m² est de 2 476 €/m² pour un appartement et de 2 977 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 61 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 16.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 476 €/m²
- Prix médian maison : 2 977 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 61
- Évolution 1 an : -16.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Champagne-sur-Oise
Le marché immobilier à Champagne-sur-Oise est orienté à la baisse (-16.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 61 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 61 900 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 111 420 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 160 940 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 210 460 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 238 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 327 470 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 446 550 € |
Vendre un bien à Champagne-sur-Oise
Les prix sont en baisse à Champagne-sur-Oise (-16.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 61 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Champagne-sur-Oise
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 476 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 215 €/m²
- Surface moyenne
- 63 m²
- Nombre de ventes
- 49
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 977 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 443 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 273
Dernières ventes à Champagne-sur-Oise
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Maison | 28 m² | 2 | 12 925 € | 462 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 221 160 € | 4 173 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 375 000 € | 3 750 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 312 000 € | 2 916 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 235 000 € | 2 866 €/m² |
| 24/04/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 168 000 € | 2 585 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 249 000 € | 3 037 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 28 m² | 2 | 10 000 € | 357 €/m² |
| 08/04/2025 | Appartement | 82 m² | 5 | 194 000 € | 2 366 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 295 000 € | 3 471 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ronquerolles | N/A | 3 409 €/m² | 3 km |
| Parmain | 2 903 €/m² | 3 039 €/m² | 2.9 km |
| Chambly | 3 239 €/m² | 2 979 €/m² | 3.5 km |
| L'Isle-Adam | 5 000 €/m² | 4 270 €/m² | 4.1 km |
| Mours | 3 831 €/m² | 2 978 €/m² | 3 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).