Immobilier à Éragny (95610) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Éragny (95610), le prix médian au m² est de 3 260 €/m² pour un appartement et de 3 129 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 219 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 260 €/m²
- Prix médian maison : 3 129 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 219
- Évolution 1 an : -0.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Éragny
Les prix à Éragny sont en légère baisse (-0.1% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 219 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 81 500 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 146 700 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 211 900 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 277 100 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 250 320 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 344 190 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 469 350 € |
Vendre un bien à Éragny
Le marché à Éragny est stable (-0.1% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 219 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Éragny
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 260 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 096 €/m²
- Surface moyenne
- 67 m²
- Nombre de ventes
- 587
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 129 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 672 €/m²
- Surface moyenne
- 98 m²
- Nombre de ventes
- 500
Dernières ventes à Éragny
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 222 000 € | 1 982 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 280 000 € | 2 772 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 150 400 € | 2 466 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 300 000 € | 3 191 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 379 000 € | 3 158 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 245 000 € | 3 101 €/m² |
| 23/04/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 212 800 € | 3 489 €/m² |
| 18/04/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 159 000 € | 4 077 €/m² |
| 17/04/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 153 000 € | 1 759 €/m² |
| 17/04/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 232 900 € | 3 882 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Conflans-Sainte-Honorine | 2 985 €/m² | 4 265 €/m² | 2.4 km |
| Pontoise | 3 114 €/m² | 3 347 €/m² | 3.4 km |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 3 067 €/m² | 3 125 €/m² | 3.2 km |
| Neuville-sur-Oise | 3 477 €/m² | 3 481 €/m² | 2.8 km |
| Herblay-sur-Seine | 3 740 €/m² | 3 766 €/m² | 4.2 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).