Immobilier à Franconville (95130) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Franconville (95130), le prix médian au m² est de 3 136 €/m² pour un appartement et de 4 036 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 484 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 0.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 136 €/m²
- Prix médian maison : 4 036 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 484
- Évolution 1 an : +0.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Franconville
Les prix à Franconville sont en hausse modérée (+0.9% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 484 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 78 400 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 141 120 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 203 840 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 266 560 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 322 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 443 960 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 605 400 € |
Vendre un bien à Franconville
Les conditions sont bonnes pour vendre à Franconville : les prix sont en hausse de 0.9% sur 1 an. Le marché est actif avec 484 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Franconville
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 136 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 132 €/m²
- Surface moyenne
- 63 m²
- Nombre de ventes
- 2 026
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 036 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 550 €/m²
- Surface moyenne
- 93 m²
- Nombre de ventes
- 600
Dernières ventes à Franconville
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 343 720 € | 3 777 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 200 m² | 8 | 600 000 € | 3 000 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 126 000 € | 4 667 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 74 m² | 5 | 301 140 € | 4 069 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 225 000 € | 3 750 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 134 000 € | 4 467 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 61 m² | 4 | 307 000 € | 5 033 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 188 100 € | 2 542 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 485 000 € | 4 042 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 175 000 € | 2 365 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Plessis-Bouchard | 3 113 €/m² | 4 152 €/m² | 1.8 km |
| Montigny-lès-Cormeilles | 2 610 €/m² | 3 605 €/m² | 2.3 km |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 720 €/m² | 4 280 €/m² | 2.9 km |
| Ermont | 3 542 €/m² | 4 741 €/m² | 2.4 km |
| Sannois | 3 233 €/m² | 4 110 €/m² | 2.7 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).