Immobilier à Goussainville (95190) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Goussainville (95190), le prix médian au m² est de 2 984 €/m² pour un appartement et de 3 509 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 171 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 984 €/m²
- Prix médian maison : 3 509 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 171
- Évolution 1 an : -3.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Goussainville
Le marché immobilier à Goussainville est orienté à la baisse (-3.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 171 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 74 600 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 134 280 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 193 960 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 253 640 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 280 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 385 990 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 526 350 € |
Vendre un bien à Goussainville
Les prix sont en baisse à Goussainville (-3.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 171 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Goussainville
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 984 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 655 €/m²
- Surface moyenne
- 78 m²
- Nombre de ventes
- 208
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 509 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 649 €/m²
- Surface moyenne
- 82 m²
- Nombre de ventes
- 826
Dernières ventes à Goussainville
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 235 000 € | 4 896 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 115 000 € | 3 108 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 243 000 € | 2 314 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 125 840 € | 2 996 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 223 718 € | 1 721 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 295 000 € | 2 757 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison | 57 m² | 5 | 200 000 € | 3 509 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 136 640 € | 3 904 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 103 m² | 3 | 275 000 € | 2 670 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Thillay | 2 751 €/m² | 3 462 €/m² | 2.3 km |
| Vaudherland | N/A | N/A | 3 km |
| Fontenay-en-Parisis | N/A | 1 532 €/m² | 3.2 km |
| Bouqueval | N/A | N/A | 2.7 km |
| Gonesse | 2 972 €/m² | 3 276 €/m² | 4.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).