Immobilier à Groslay (95410) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Groslay (95410), le prix médian au m² est de 2 783 €/m² pour un appartement et de 3 916 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 85 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 7.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 783 €/m²
- Prix médian maison : 3 916 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 85
- Évolution 1 an : -7.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Groslay
Le marché immobilier à Groslay est orienté à la baisse (-7.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 85 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 69 575 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 125 235 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 180 895 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 236 555 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 313 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 430 760 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 587 400 € |
Vendre un bien à Groslay
Les prix sont en baisse à Groslay (-7.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 85 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Groslay
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 783 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 551 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 229
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 916 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 883 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 294
Dernières ventes à Groslay
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 110 000 € | 3 333 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 900 m² | 7 | 454 000 € | 504 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 313 000 € | 3 817 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 398 400 € | 4 194 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 338 000 € | 2 380 €/m² |
| 17/04/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 150 000 € | 2 632 €/m² |
| 16/04/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 143 m² | 7 | 560 000 € | 3 916 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 256 000 € | 2 977 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 320 000 € | 3 810 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Brice-sous-Forêt | 3 115 €/m² | 3 775 €/m² | 1.7 km |
| Montmagny | 3 023 €/m² | 3 381 €/m² | 1.8 km |
| Deuil-la-Barre | 3 469 €/m² | 4 456 €/m² | 2.3 km |
| Villetaneuse | 2 064 €/m² | 2 687 €/m² | 3.1 km |
| Montmorency | 3 562 €/m² | 4 815 €/m² | 2.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).