Immobilier à Magny-en-Vexin (95420) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Magny-en-Vexin (95420), le prix médian au m² est de 2 725 €/m² pour un appartement et de 2 201 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 59 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 12.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 725 €/m²
- Prix médian maison : 2 201 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 59
- Évolution 1 an : -12.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Magny-en-Vexin
Le marché immobilier à Magny-en-Vexin est orienté à la baisse (-12.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 59 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 68 125 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 122 625 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 177 125 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 231 625 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 176 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 242 110 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 330 150 € |
Vendre un bien à Magny-en-Vexin
Les prix sont en baisse à Magny-en-Vexin (-12.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 59 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Magny-en-Vexin
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 725 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 264 €/m²
- Surface moyenne
- 64 m²
- Nombre de ventes
- 91
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 201 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 877 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 252
Dernières ventes à Magny-en-Vexin
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 317 000 € | 2 201 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 147 000 € | 3 000 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 269 900 € | 3 213 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 120 000 € | 3 750 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 129 m² | 7 | 260 000 € | 2 016 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 323 000 € | 2 019 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 333 200 € | 3 967 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 325 000 € | 3 095 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 176 000 € | 1 467 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 287 000 € | 3 633 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Banthelu | N/A | 636 €/m² | 3.7 km |
| Serans | N/A | N/A | 3.8 km |
| Montagny-en-Vexin | N/A | 2 160 €/m² | 4.1 km |
| Nucourt | N/A | 2 823 €/m² | 3.3 km |
| Cléry-en-Vexin | N/A | N/A | 4.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).