Immobilier à Margency (95580) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Margency (95580), le prix médian au m² est de 4 280 €/m² pour un appartement et de 3 970 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 28 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 12.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 280 €/m²
- Prix médian maison : 3 970 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 28
- Évolution 1 an : +12.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Margency
Les prix à Margency sont en forte hausse (+12.0% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 28 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 107 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 192 600 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 278 200 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 363 800 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 317 600 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 436 700 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 595 500 € |
Vendre un bien à Margency
C'est un moment favorable pour vendre à Margency : les prix sont en forte hausse (+12.0% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Margency
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 280 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 889 €/m²
- Surface moyenne
- 63 m²
- Nombre de ventes
- 64
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 970 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 224 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 81
Dernières ventes à Margency
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 375 350 € | 3 993 €/m² |
| 10/03/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 321 000 € | 4 280 €/m² |
| 10/03/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 251 460 € | 4 262 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 499 300 € | 5 256 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 286 000 € | 2 200 €/m² |
| 06/02/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 266 310 € | 4 295 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 316 900 € | 2 934 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 300 000 € | 3 947 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 450 000 € | 4 412 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 137 160 € | 1 805 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montlignon | 3 653 €/m² | 3 701 €/m² | 1.5 km |
| Eaubonne | 3 322 €/m² | 4 144 €/m² | 1.4 km |
| Andilly | 3 990 €/m² | 4 025 €/m² | 1.3 km |
| Soisy-sous-Montmorency | 2 961 €/m² | 4 428 €/m² | 1.7 km |
| Saint-Prix | 3 915 €/m² | 3 851 €/m² | 2.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).