Immobilier à Menucourt (95180) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Menucourt (95180), le prix médian au m² est de 3 158 €/m² pour un appartement et de 3 104 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 62 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 158 €/m²
- Prix médian maison : 3 104 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 62
- Évolution 1 an : +2.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Menucourt sont en hausse modérée (+2.2% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 62 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 78 950 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 142 110 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 205 270 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 268 430 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 248 320 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 341 440 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 465 600 € |
Vendre un bien à Menucourt
Les conditions sont bonnes pour vendre à Menucourt : les prix sont en hausse de 2.2% sur 1 an. Le marché est actif avec 62 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Menucourt
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 158 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 014 €/m²
- Surface moyenne
- 61 m²
- Nombre de ventes
- 75
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 104 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 198 €/m²
- Surface moyenne
- 92 m²
- Nombre de ventes
- 256
Dernières ventes à Menucourt
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 313 000 € | 3 864 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 182 000 € | 1 733 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 281 300 € | 3 561 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 317 000 € | 2 709 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 265 900 € | 2 829 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 379 250 € | 3 356 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 240 000 € | 3 158 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 160 000 € | 3 404 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 289 000 € | 3 108 €/m² |
| 13/02/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 170 848 € | 3 973 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vaux-sur-Seine | 2 285 €/m² | 3 188 €/m² | 2 km |
| Sagy | 3 180 €/m² | 2 560 €/m² | 2.8 km |
| Courdimanche | 3 317 €/m² | 3 498 €/m² | 2.2 km |
| Boisemont | N/A | 2 679 €/m² | 2.3 km |
| Évecquemont | N/A | 3 128 €/m² | 2.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).