Immobilier à Mériel (95630) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Mériel (95630), le prix médian au m² est de 3 529 €/m² pour un appartement et de 3 500 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 64 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 529 €/m²
- Prix médian maison : 3 500 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 64
- Évolution 1 an : +1.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Mériel sont en hausse modérée (+1.3% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 64 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 88 225 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 158 805 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 229 385 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 299 965 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 280 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 385 000 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 525 000 € |
Vendre un bien à Mériel
Les conditions sont bonnes pour vendre à Mériel : les prix sont en hausse de 1.3% sur 1 an. Le marché est actif avec 64 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Mériel
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 529 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 639 €/m²
- Surface moyenne
- 54 m²
- Nombre de ventes
- 96
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 500 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 931 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 272
Dernières ventes à Mériel
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 273 000 € | 3 500 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 193 473 € | 3 172 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 133 m² | 7 | 486 050 € | 3 655 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 345 600 € | 2 954 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 248 601 € | 3 147 €/m² |
| 18/04/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 160 000 € | 4 103 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 149 m² | 3 | 322 000 € | 2 161 €/m² |
| 11/04/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 210 000 € | 2 692 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 399 000 € | 4 988 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 390 000 € | 4 021 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Butry-sur-Oise | 2 935 €/m² | 3 297 €/m² | 1.8 km |
| Villiers-Adam | N/A | 3 607 €/m² | 2.1 km |
| Frépillon | 2 827 €/m² | 3 177 €/m² | 3 km |
| L'Isle-Adam | 5 000 €/m² | 4 270 €/m² | 3.6 km |
| Valmondois | 3 333 €/m² | 3 905 €/m² | 3.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).