Immobilier à Méry-sur-Oise (95540) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Méry-sur-Oise (95540), le prix médian au m² est de 2 840 €/m² pour un appartement et de 3 531 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 105 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 840 €/m²
- Prix médian maison : 3 531 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 105
- Évolution 1 an : -0.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Méry-sur-Oise
Les prix à Méry-sur-Oise sont en légère baisse (-0.5% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 105 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 71 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 127 800 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 184 600 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 241 400 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 282 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 388 410 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 529 650 € |
Vendre un bien à Méry-sur-Oise
Le marché à Méry-sur-Oise est stable (-0.5% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 105 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Méry-sur-Oise
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 840 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 395 €/m²
- Surface moyenne
- 132 m²
- Nombre de ventes
- 234
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 531 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 936 €/m²
- Surface moyenne
- 99 m²
- Nombre de ventes
- 396
Dernières ventes à Méry-sur-Oise
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 116 900 € | 2 851 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 155 m² | 7 | 477 000 € | 3 077 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 385 000 € | 3 565 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 148 m² | 4 | 474 500 € | 3 206 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 130 m² | 9 | 1 356 000 € | 10 431 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 295 000 € | 4 214 €/m² |
| 11/04/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 185 000 € | 2 846 €/m² |
| 07/04/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 143 000 € | 2 200 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 339 209 € | 3 533 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 435 000 € | 3 152 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bessancourt | 3 843 €/m² | 3 583 €/m² | 2.6 km |
| Auvers-sur-Oise | 2 333 €/m² | 3 900 €/m² | 3.1 km |
| Butry-sur-Oise | 2 935 €/m² | 3 297 €/m² | 3.3 km |
| Frépillon | 2 827 €/m² | 3 177 €/m² | 2.4 km |
| Pierrelaye | 3 661 €/m² | 3 427 €/m² | 4.1 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).