Immobilier à Saint-Leu-la-Forêt (95320) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Leu-la-Forêt (95320), le prix médian au m² est de 3 704 €/m² pour un appartement et de 3 999 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 198 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 704 €/m²
- Prix médian maison : 3 999 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 198
- Évolution 1 an : +0.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Leu-la-Forêt
Les prix à Saint-Leu-la-Forêt sont en hausse modérée (+0.5% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 198 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 92 600 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 166 680 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 240 760 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 314 840 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 319 920 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 439 890 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 599 850 € |
Vendre un bien à Saint-Leu-la-Forêt
Les conditions sont bonnes pour vendre à Saint-Leu-la-Forêt : les prix sont en hausse de 0.5% sur 1 an. Le marché est actif avec 198 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Leu-la-Forêt
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 704 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 712 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 495
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 999 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 562 €/m²
- Surface moyenne
- 98 m²
- Nombre de ventes
- 626
Dernières ventes à Saint-Leu-la-Forêt
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 168 350 € | 3 915 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 700 000 € | 6 364 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 340 000 € | 3 036 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 453 000 € | 4 118 €/m² |
| 13/05/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 148 000 € | 2 596 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 431 500 € | 4 848 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 158 m² | 6 | 1 002 500 € | 6 345 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 191 000 € | 3 032 €/m² |
| 15/04/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 175 000 € | 2 574 €/m² |
| 14/04/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 128 000 € | 3 879 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Plessis-Bouchard | 3 113 €/m² | 4 152 €/m² | 2 km |
| Saint-Prix | 3 915 €/m² | 3 851 €/m² | 1.8 km |
| Taverny | 2 774 €/m² | 3 893 €/m² | 2 km |
| Ermont | 3 542 €/m² | 4 741 €/m² | 3.6 km |
| Béthemont-la-Forêt | N/A | 3 123 €/m² | 3.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).