Immobilier à Saint-Witz (95470) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Witz (95470), le prix médian au m² est de 3 734 €/m² pour un appartement et de 3 450 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 51 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 734 €/m²
- Prix médian maison : 3 450 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 51
- Évolution 1 an : -6.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Witz
Le marché immobilier à Saint-Witz est orienté à la baisse (-6.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 51 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 93 350 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 168 030 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 242 710 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 317 390 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 276 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 379 500 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 517 500 € |
Vendre un bien à Saint-Witz
Les prix sont en baisse à Saint-Witz (-6.3% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 51 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Witz
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 734 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 318 €/m²
- Surface moyenne
- 62 m²
- Nombre de ventes
- 24
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 450 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 424 €/m²
- Surface moyenne
- 231 m²
- Nombre de ventes
- 121
Dernières ventes à Saint-Witz
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 122 500 € | 3 828 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 535 000 € | 3 452 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 360 000 € | 3 158 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 335 000 € | 4 351 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 393 350 € | 3 450 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 441 000 € | 2 845 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 192 m² | 7 | 569 000 € | 2 964 €/m² |
| 18/02/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 207 500 € | 3 640 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 349 100 € | 3 491 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison | 202 m² | 5 | 222 870 € | 1 103 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Survilliers | 1 833 €/m² | 3 225 €/m² | 2.4 km |
| Vémars | 3 060 €/m² | 2 284 €/m² | 2.8 km |
| Villeron | 3 852 €/m² | 2 955 €/m² | 3 km |
| Plailly | 3 235 €/m² | 2 633 €/m² | 3.5 km |
| Marly-la-Ville | 4 028 €/m² | 2 910 €/m² | 3.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).