Immobilier à Seraincourt (95450) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Seraincourt (95450), le prix médian au m² est de 2 760 €/m² pour un appartement et de 2 477 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 17 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 24.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 760 €/m²
- Prix médian maison : 2 477 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 17
- Évolution 1 an : -24.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Seraincourt
Le marché immobilier à Seraincourt est orienté à la baisse (-24.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 17 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 69 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 124 200 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 179 400 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 234 600 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 198 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 272 470 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 371 550 € |
Vendre un bien à Seraincourt
Les prix sont en baisse à Seraincourt (-24.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Seraincourt
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 760 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 489 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 12
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 477 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 098 €/m²
- Surface moyenne
- 107 m²
- Nombre de ventes
- 77
Dernières ventes à Seraincourt
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 310 000 € | 2 095 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 350 000 € | 2 917 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 403 440 € | 3 806 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 110 000 € | 2 391 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 116 350 € | 1 293 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 118 m² | 7 | 275 000 € | 2 331 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 335 000 € | 4 036 €/m² |
| 11/02/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 194 000 € | 3 129 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 270 000 € | 2 477 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison | 132 m² | 5 | 353 400 € | 2 677 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Gaillon-sur-Montcient | N/A | 2 688 €/m² | 1.9 km |
| Frémainville | N/A | N/A | 2.8 km |
| Jambville | N/A | 3 063 €/m² | 2.2 km |
| Hardricourt | 4 330 €/m² | 3 264 €/m² | 3.5 km |
| Oinville-sur-Montcient | N/A | 3 075 €/m² | 2.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).