Immobilier à Soisy-sous-Montmorency (95230) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Soisy-sous-Montmorency (95230), le prix médian au m² est de 2 961 €/m² pour un appartement et de 4 428 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 158 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 961 €/m²
- Prix médian maison : 4 428 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 158
- Évolution 1 an : +2.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Soisy-sous-Montmorency
Les prix à Soisy-sous-Montmorency sont en hausse modérée (+2.0% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 158 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 74 025 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 133 245 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 192 465 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 251 685 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 354 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 487 080 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 664 200 € |
Vendre un bien à Soisy-sous-Montmorency
Les conditions sont bonnes pour vendre à Soisy-sous-Montmorency : les prix sont en hausse de 2.0% sur 1 an. Le marché est actif avec 158 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Soisy-sous-Montmorency
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 961 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 628 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 518
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 428 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 755 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 516
Dernières ventes à Soisy-sous-Montmorency
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 167 000 € | 2 831 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 144 042 € | 1 801 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 91 m² | 3 | 465 000 € | 5 110 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 124 000 € | 4 000 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 308 000 € | 3 899 €/m² |
| 12/05/2025 | Appartement | 109 m² | 4 | 500 800 € | 4 594 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 335 000 € | 3 490 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 950 000 € | 8 407 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 430 000 € | 3 496 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Margency | 4 280 €/m² | 3 970 €/m² | 1.7 km |
| Enghien-les-Bains | 4 694 €/m² | 5 484 €/m² | 2.1 km |
| Montmorency | 3 562 €/m² | 4 815 €/m² | 1.5 km |
| Andilly | 3 990 €/m² | 4 025 €/m² | 2.3 km |
| Eaubonne | 3 322 €/m² | 4 144 €/m² | 1.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).