Immobilier à Alfortville (94140) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Alfortville (94140), le prix médian au m² est de 4 860 €/m² pour un appartement et de 5 828 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 423 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 4.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 860 €/m²
- Prix médian maison : 5 828 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 423
- Évolution 1 an : +4.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Alfortville
Les prix à Alfortville sont en hausse modérée (+4.2% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 423 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 121 500 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 218 700 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 315 900 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 413 100 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 466 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 641 080 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 874 200 € |
Vendre un bien à Alfortville
Les conditions sont bonnes pour vendre à Alfortville : les prix sont en hausse de 4.2% sur 1 an. Le marché est actif avec 423 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Alfortville
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 860 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 339 €/m²
- Surface moyenne
- 56 m²
- Nombre de ventes
- 2 084
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 828 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 579 €/m²
- Surface moyenne
- 93 m²
- Nombre de ventes
- 307
Dernières ventes à Alfortville
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 190 000 € | 5 000 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 550 000 € | 5 729 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 129 000 € | 4 607 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 255 000 € | 4 636 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 135 m² | 4 | 665 000 € | 4 926 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 345 000 € | 5 476 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 98 000 € | 2 450 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 150 000 € | 7 143 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 331 000 € | 5 707 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 18 m² | 1 | 90 000 € | 5 000 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Maisons-Alfort | 5 313 €/m² | 6 157 €/m² | 1.7 km |
| Vitry-sur-Seine | 3 995 €/m² | 4 497 €/m² | 2.1 km |
| Saint-Maurice | 5 753 €/m² | 7 262 €/m² | 2.9 km |
| Choisy-le-Roi | 3 528 €/m² | 4 738 €/m² | 3.4 km |
| Charenton-le-Pont | 7 266 €/m² | 5 393 €/m² | 3.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).