Immobilier à Arcueil (94110) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Arcueil (94110), le prix médian au m² est de 5 035 €/m² pour un appartement et de 4 732 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 207 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 035 €/m²
- Prix médian maison : 4 732 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 207
- Évolution 1 an : -5.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Arcueil
Le marché immobilier à Arcueil est orienté à la baisse (-5.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 207 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 125 875 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 226 575 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 327 275 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 427 975 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 378 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 520 520 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 709 800 € |
Vendre un bien à Arcueil
Les prix sont en baisse à Arcueil (-5.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 207 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Arcueil
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 035 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 982 €/m²
- Surface moyenne
- 53 m²
- Nombre de ventes
- 649
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 732 €/m²
- Prix moyen/m²
- 7 086 €/m²
- Surface moyenne
- 82 m²
- Nombre de ventes
- 240
Dernières ventes à Arcueil
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 349 860 € | 4 603 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 360 000 € | 10 000 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 99 700 € | 6 231 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 365 000 € | 4 148 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 669 000 € | 4 181 €/m² |
| 15/05/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 201 390 € | 5 035 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 335 000 € | 5 317 €/m² |
| 13/05/2025 | Appartement | 10 m² | 1 | 70 000 € | 7 000 €/m² |
| 05/05/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 341 000 € | 5 500 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 300 000 € | 4 000 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Gentilly | 5 281 €/m² | 6 380 €/m² | 1.1 km |
| Cachan | 5 000 €/m² | 5 971 €/m² | 1.6 km |
| Montrouge | 7 056 €/m² | 11 112 €/m² | 1.6 km |
| Le Kremlin-Bicêtre | 5 588 €/m² | 6 000 €/m² | 1.6 km |
| Paris 14e Arrondissement | 9 324 €/m² | 10 884 €/m² | 2.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).