Immobilier à Boissy-Saint-Léger (94470) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Boissy-Saint-Léger (94470), le prix médian au m² est de 3 460 €/m² pour un appartement et de 3 298 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 199 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 460 €/m²
- Prix médian maison : 3 298 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 199
- Évolution 1 an : -4.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Boissy-Saint-Léger
Le marché immobilier à Boissy-Saint-Léger est orienté à la baisse (-4.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 199 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 86 500 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 155 700 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 224 900 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 294 100 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 263 840 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 362 780 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 494 700 € |
Vendre un bien à Boissy-Saint-Léger
Les prix sont en baisse à Boissy-Saint-Léger (-4.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 199 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Boissy-Saint-Léger
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 460 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 274 €/m²
- Surface moyenne
- 63 m²
- Nombre de ventes
- 620
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 298 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 182 €/m²
- Surface moyenne
- 128 m²
- Nombre de ventes
- 209
Dernières ventes à Boissy-Saint-Léger
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 225 000 € | 3 750 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 105 000 € | 5 000 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 159 000 € | 4 077 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 300 000 € | 2 804 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement | 143 m² | 1 | 320 000 € | 2 238 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 192 m² | 6 | 398 000 € | 2 073 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 171 000 € | 4 500 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 106 000 € | 4 240 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 233 000 € | 3 426 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 175 000 € | 4 605 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sucy-en-Brie | 3 553 €/m² | 3 909 €/m² | 2 km |
| Villecresnes | 3 333 €/m² | 3 774 €/m² | 3.2 km |
| Marolles-en-Brie | 3 971 €/m² | 3 390 €/m² | 2.4 km |
| Limeil-Brévannes | 3 262 €/m² | 3 589 €/m² | 2.6 km |
| Noiseau | 3 936 €/m² | 3 520 €/m² | 3.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).