Immobilier à Champigny-sur-Marne (94500) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Champigny-sur-Marne (94500), le prix médian au m² est de 3 743 €/m² pour un appartement et de 4 571 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 847 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 743 €/m²
- Prix médian maison : 4 571 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 847
- Évolution 1 an : -0.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Champigny-sur-Marne
Les prix à Champigny-sur-Marne sont en légère baisse (-0.4% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 847 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 93 575 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 168 435 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 243 295 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 318 155 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 365 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 502 810 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 685 650 € |
Vendre un bien à Champigny-sur-Marne
Le marché à Champigny-sur-Marne est stable (-0.4% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 847 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Champigny-sur-Marne
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 743 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 117 €/m²
- Surface moyenne
- 61 m²
- Nombre de ventes
- 2 120
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 571 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 161 €/m²
- Surface moyenne
- 97 m²
- Nombre de ventes
- 1 442
Dernières ventes à Champigny-sur-Marne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 380 000 € | 5 588 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 50 m² | 4 | 265 000 € | 5 300 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 145 000 € | 2 042 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 185 000 € | 4 405 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 335 000 € | 4 653 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 170 000 € | 4 048 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 360 000 € | 6 207 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 163 000 € | 5 258 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 104 006 € | 1 156 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 77 m² | - | 142 500 € | 1 851 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bry-sur-Marne | 4 691 €/m² | 5 993 €/m² | 2.5 km |
| Le Perreux-sur-Marne | 5 444 €/m² | 6 119 €/m² | 3 km |
| Villiers-sur-Marne | 3 900 €/m² | 4 000 €/m² | 2.2 km |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 341 €/m² | 7 021 €/m² | 2.6 km |
| Chennevières-sur-Marne | 3 739 €/m² | 4 269 €/m² | 2.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).