Immobilier à Créteil (94000) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Créteil (94000), le prix médian au m² est de 3 606 €/m² pour un appartement et de 5 484 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 734 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 606 €/m²
- Prix médian maison : 5 484 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 734
- Évolution 1 an : +3.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Créteil
Les prix à Créteil sont en hausse modérée (+3.4% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 734 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 90 150 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 162 270 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 234 390 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 306 510 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 438 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 603 240 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 822 600 € |
Vendre un bien à Créteil
Les conditions sont bonnes pour vendre à Créteil : les prix sont en hausse de 3.4% sur 1 an. Le marché est actif avec 734 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Créteil
Prix au m² par type de bien à Créteil
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 606 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 004 €/m²
- Surface moyenne
- 64 m²
- Nombre de ventes
- 3 215
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 484 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 085 €/m²
- Surface moyenne
- 98 m²
- Nombre de ventes
- 385
Dernières ventes à Créteil
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 107 000 € | 3 821 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 98 m² | 5 | 265 000 € | 2 704 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 111 042 € | 2 135 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 120 000 € | 5 455 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 224 000 € | 2 800 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 163 000 € | 3 075 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 155 000 € | 3 163 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 206 790 € | 3 390 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 188 800 € | 2 517 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 345 000 € | 3 833 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Créteil sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Maisons-Alfort | 5 313 €/m² | 6 157 €/m² | 2.8 km |
| Valenton | 3 558 €/m² | 3 174 €/m² | 3.4 km |
| Bonneuil-sur-Marne | 3 678 €/m² | 3 600 €/m² | 2.6 km |
| Alfortville | 4 860 €/m² | 5 828 €/m² | 2.7 km |
| Saint-Maurice | 5 753 €/m² | 7 262 €/m² | 4 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Créteil sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).