Immobilier à Fontenay-sous-Bois (94120) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Fontenay-sous-Bois (94120), le prix médian au m² est de 5 542 €/m² pour un appartement et de 7 470 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 554 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 542 €/m²
- Prix médian maison : 7 470 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 554
- Évolution 1 an : +1.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Fontenay-sous-Bois
Les prix à Fontenay-sous-Bois sont en hausse modérée (+1.8% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 554 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 138 550 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 249 390 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 360 230 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 471 070 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 597 600 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 821 700 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 1 120 500 € |
Vendre un bien à Fontenay-sous-Bois
Les conditions sont bonnes pour vendre à Fontenay-sous-Bois : les prix sont en hausse de 1.8% sur 1 an. Le marché est actif avec 554 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Fontenay-sous-Bois
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 542 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 244 €/m²
- Surface moyenne
- 57 m²
- Nombre de ventes
- 2 064
Maisons
- Prix médian/m²
- 7 470 €/m²
- Prix moyen/m²
- 7 753 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 877
Dernières ventes à Fontenay-sous-Bois
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 635 000 € | 11 545 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 164 m² | 7 | 765 000 € | 4 665 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 764 150 € | 8 044 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 393 000 € | 6 238 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 38 m² | 3 | 365 399 € | 9 616 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 245 510 € | 3 720 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 293 000 € | 5 635 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 240 000 € | 6 316 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 208 000 € | 7 704 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 210 000 € | 3 231 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Nogent-sur-Marne | 5 977 €/m² | 8 165 €/m² | 1.7 km |
| Rosny-sous-Bois | 3 740 €/m² | 4 538 €/m² | 2.7 km |
| Montreuil | 5 649 €/m² | 6 491 €/m² | 2.3 km |
| Le Perreux-sur-Marne | 5 444 €/m² | 6 119 €/m² | 2.4 km |
| Joinville-le-Pont | 5 340 €/m² | 7 401 €/m² | 3.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).