Immobilier à Ivry-sur-Seine (94200) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Ivry-sur-Seine (94200), le prix médian au m² est de 4 831 €/m² pour un appartement et de 5 081 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 605 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 831 €/m²
- Prix médian maison : 5 081 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 605
- Évolution 1 an : -2.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Ivry-sur-Seine
Les prix à Ivry-sur-Seine sont en légère baisse (-2.6% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 605 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 120 775 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 217 395 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 314 015 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 410 635 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 406 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 558 910 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 762 150 € |
Vendre un bien à Ivry-sur-Seine
Le marché à Ivry-sur-Seine est stable (-2.6% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 605 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Ivry-sur-Seine
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 831 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 450 €/m²
- Surface moyenne
- 53 m²
- Nombre de ventes
- 2 493
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 081 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 906 €/m²
- Surface moyenne
- 128 m²
- Nombre de ventes
- 211
Dernières ventes à Ivry-sur-Seine
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 214 000 € | 4 280 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 55 376 € | 3 257 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 156 000 € | 5 571 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 245 000 € | 3 551 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 85 m² | 6 | 315 000 € | 3 706 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 145 000 € | 5 179 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 720 736 € | 7 587 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 165 000 € | 9 706 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 185 000 € | 3 854 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Charenton-le-Pont | 7 266 €/m² | 5 393 €/m² | 1.9 km |
| Vitry-sur-Seine | 3 995 €/m² | 4 497 €/m² | 2.7 km |
| Paris 13e Arrondissement | 8 605 €/m² | 12 861 €/m² | 2.6 km |
| Le Kremlin-Bicêtre | 5 588 €/m² | 6 000 €/m² | 2.3 km |
| Villejuif | 4 865 €/m² | 6 070 €/m² | 3 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).