Immobilier à L'Haÿ-les-Roses (94240) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à L'Haÿ-les-Roses (94240), le prix médian au m² est de 4 118 €/m² pour un appartement et de 5 012 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 388 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 118 €/m²
- Prix médian maison : 5 012 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 388
- Évolution 1 an : 0.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à L'Haÿ-les-Roses
Les prix à L'Haÿ-les-Roses sont en hausse modérée (0.0% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 388 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 102 950 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 185 310 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 267 670 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 350 030 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 400 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 551 320 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 751 800 € |
Vendre un bien à L'Haÿ-les-Roses
Le marché à L'Haÿ-les-Roses est stable (0.0% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 388 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à L'Haÿ-les-Roses
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 118 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 271 €/m²
- Surface moyenne
- 61 m²
- Nombre de ventes
- 1 031
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 012 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 282 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 475
Dernières ventes à L'Haÿ-les-Roses
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 410 000 € | 4 184 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 301 000 € | 4 239 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 646 000 € | 4 969 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 113 400 € | 1 031 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 255 000 € | 4 113 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 231 500 € | 4 368 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 280 000 € | 3 043 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 228 000 € | 3 508 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 131 000 € | 2 472 €/m² |
| 12/05/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 195 000 € | 4 333 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cachan | 5 000 €/m² | 5 971 €/m² | 1.8 km |
| Chevilly-Larue | 3 313 €/m² | 4 035 €/m² | 1.5 km |
| Bourg-la-Reine | 5 161 €/m² | 7 217 €/m² | 1.6 km |
| Fresnes | 3 149 €/m² | 4 367 €/m² | 2.2 km |
| Villejuif | 4 865 €/m² | 6 070 €/m² | 2.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).