Immobilier à Le Kremlin-Bicêtre (94270) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Le Kremlin-Bicêtre (94270), le prix médian au m² est de 5 588 €/m² pour un appartement et de 6 000 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 226 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 588 €/m²
- Prix médian maison : 6 000 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 226
- Évolution 1 an : +2.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Le Kremlin-Bicêtre
Les prix à Le Kremlin-Bicêtre sont en hausse modérée (+2.2% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 226 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 139 700 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 251 460 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 363 220 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 474 980 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 480 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 660 000 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 900 000 € |
Vendre un bien à Le Kremlin-Bicêtre
Les conditions sont bonnes pour vendre à Le Kremlin-Bicêtre : les prix sont en hausse de 2.2% sur 1 an. Le marché est actif avec 226 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Le Kremlin-Bicêtre
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 588 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 081 €/m²
- Surface moyenne
- 54 m²
- Nombre de ventes
- 947
Maisons
- Prix médian/m²
- 6 000 €/m²
- Prix moyen/m²
- 8 224 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 52
Dernières ventes à Le Kremlin-Bicêtre
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 253 939 € | 7 255 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 391 000 € | 6 517 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 206 000 € | 5 421 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 195 000 € | 5 571 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 240 000 € | 6 000 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 179 000 € | 4 590 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 427 000 € | 5 931 €/m² |
| 09/05/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 158 500 € | 6 340 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 258 000 € | 4 868 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 445 000 € | 7 417 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Gentilly | 5 281 €/m² | 6 380 €/m² | 0.9 km |
| Villejuif | 4 865 €/m² | 6 070 €/m² | 1.8 km |
| Paris 13e Arrondissement | 8 605 €/m² | 12 861 €/m² | 2.3 km |
| Arcueil | 5 035 €/m² | 4 732 €/m² | 1.6 km |
| Cachan | 5 000 €/m² | 5 971 €/m² | 2.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).