Immobilier à Limeil-Brévannes (94450) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Limeil-Brévannes (94450), le prix médian au m² est de 3 262 €/m² pour un appartement et de 3 589 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 216 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 262 €/m²
- Prix médian maison : 3 589 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 216
- Évolution 1 an : -6.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Limeil-Brévannes
Le marché immobilier à Limeil-Brévannes est orienté à la baisse (-6.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 216 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 81 550 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 146 790 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 212 030 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 277 270 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 287 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 394 790 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 538 350 € |
Vendre un bien à Limeil-Brévannes
Les prix sont en baisse à Limeil-Brévannes (-6.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 216 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Limeil-Brévannes
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 262 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 478 €/m²
- Surface moyenne
- 56 m²
- Nombre de ventes
- 1 092
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 589 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 889 €/m²
- Surface moyenne
- 98 m²
- Nombre de ventes
- 394
Dernières ventes à Limeil-Brévannes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 412 000 € | 2 943 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 116 020 € | 3 867 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 244 000 € | 3 935 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 608 000 € | 10 857 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 323 000 € | 3 589 €/m² |
| 13/05/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 205 000 € | 3 203 €/m² |
| 12/05/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 150 000 € | 3 571 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 165 000 € | 2 797 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 102 500 € | 3 796 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 224 000 € | 3 613 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bonneuil-sur-Marne | 3 678 €/m² | 3 600 €/m² | 3.2 km |
| Valenton | 3 558 €/m² | 3 174 €/m² | 2.2 km |
| Yerres | 2 844 €/m² | 3 750 €/m² | 3.2 km |
| Boissy-Saint-Léger | 3 460 €/m² | 3 298 €/m² | 2.6 km |
| Crosne | 2 537 €/m² | 3 820 €/m² | 3.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).