Immobilier à Maisons-Alfort (94700) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Maisons-Alfort (94700), le prix médian au m² est de 5 313 €/m² pour un appartement et de 6 157 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 781 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 313 €/m²
- Prix médian maison : 6 157 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 781
- Évolution 1 an : -1.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Maisons-Alfort
Les prix à Maisons-Alfort sont en légère baisse (-1.9% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 781 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 132 825 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 239 085 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 345 345 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 451 605 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 492 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 677 270 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 923 550 € |
Vendre un bien à Maisons-Alfort
Le marché à Maisons-Alfort est stable (-1.9% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 781 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Maisons-Alfort
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 313 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 783 €/m²
- Surface moyenne
- 54 m²
- Nombre de ventes
- 2 735
Maisons
- Prix médian/m²
- 6 157 €/m²
- Prix moyen/m²
- 7 387 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 551
Dernières ventes à Maisons-Alfort
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 280 000 € | 6 087 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 295 000 € | 5 673 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 320 000 € | 3 678 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 657 500 € | 5 977 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 329 110 € | 4 635 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 520 000 € | 6 118 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 119 m² | 5 | 555 150 € | 4 665 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 520 000 € | 7 222 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 927 650 € | 7 081 €/m² |
| 30/05/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 387 000 € | 5 864 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Maurice | 5 753 €/m² | 7 262 €/m² | 1.4 km |
| Alfortville | 4 860 €/m² | 5 828 €/m² | 1.7 km |
| Créteil | 3 606 €/m² | 5 484 €/m² | 2.8 km |
| Paris 12e Arrondissement | 8 827 €/m² | 17 341 €/m² | 3.6 km |
| Charenton-le-Pont | 7 266 €/m² | 5 393 €/m² | 2.9 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).