Immobilier à Mandres-les-Roses (94520) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Mandres-les-Roses (94520), le prix médian au m² est de 2 833 €/m² pour un appartement et de 3 390 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 39 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 14.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 833 €/m²
- Prix médian maison : 3 390 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 39
- Évolution 1 an : -14.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Mandres-les-Roses
Le marché immobilier à Mandres-les-Roses est orienté à la baisse (-14.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 39 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 70 825 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 127 485 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 184 145 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 240 805 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 271 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 372 900 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 508 500 € |
Vendre un bien à Mandres-les-Roses
Les prix sont en baisse à Mandres-les-Roses (-14.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Mandres-les-Roses
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 833 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 558 €/m²
- Surface moyenne
- 50 m²
- Nombre de ventes
- 57
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 390 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 579 €/m²
- Surface moyenne
- 128 m²
- Nombre de ventes
- 184
Dernières ventes à Mandres-les-Roses
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 260 000 € | 3 768 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 318 000 € | 2 013 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 503 700 € | 3 148 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 151 000 € | 2 157 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 350 200 € | 3 766 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 410 200 € | 3 390 €/m² |
| 30/01/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 144 000 € | 2 618 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 454 150 € | 3 548 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Périgny | N/A | 3 302 €/m² | 1.4 km |
| Villecresnes | 3 333 €/m² | 3 774 €/m² | 2 km |
| Boussy-Saint-Antoine | 2 524 €/m² | 3 198 €/m² | 2.1 km |
| Varennes-Jarcy | 4 104 €/m² | 2 438 €/m² | 2.9 km |
| Marolles-en-Brie | 3 971 €/m² | 3 390 €/m² | 3.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).