Immobilier à Noiseau (94880) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Noiseau (94880), le prix médian au m² est de 3 936 €/m² pour un appartement et de 3 520 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 90 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 0.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 936 €/m²
- Prix médian maison : 3 520 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 90
- Évolution 1 an : +0.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Noiseau sont en hausse modérée (+0.9% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 90 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 98 400 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 177 120 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 255 840 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 334 560 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 281 600 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 387 200 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 528 000 € |
Vendre un bien à Noiseau
Les conditions sont bonnes pour vendre à Noiseau : les prix sont en hausse de 0.9% sur 1 an. Le marché est actif avec 90 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Noiseau
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 936 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 834 €/m²
- Surface moyenne
- 61 m²
- Nombre de ventes
- 103
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 520 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 314 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 186
Dernières ventes à Noiseau
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 230 000 € | 3 594 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 323 000 € | 3 330 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 23 m² | 1 | 200 000 € | 8 696 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 272 500 € | 4 325 €/m² |
| 13/05/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 137 000 € | 4 893 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 184 000 € | 3 915 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 280 000 € | 2 857 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 352 500 € | 3 039 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 481 970 € | 3 544 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 361 500 € | 4 155 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ormesson-sur-Marne | N/A | 3 929 €/m² | 1.7 km |
| Sucy-en-Brie | 3 553 €/m² | 3 909 €/m² | 1.8 km |
| Chennevières-sur-Marne | 3 739 €/m² | 4 269 €/m² | 2.7 km |
| La Queue-en-Brie | 3 777 €/m² | 3 417 €/m² | 2.2 km |
| Marolles-en-Brie | 3 971 €/m² | 3 390 €/m² | 3.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).