Immobilier à Ormesson-sur-Marne (94490) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Ormesson-sur-Marne (94490), le prix médian au m² est de 3 929 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 123 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.3% sur 1 an.
- Prix médian maison : 3 929 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 123
- Évolution 1 an : -1.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Ormesson-sur-Marne
Les prix à Ormesson-sur-Marne sont en légère baisse (-1.3% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 123 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 314 320 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 432 190 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 589 350 € |
Vendre un bien à Ormesson-sur-Marne
Le marché à Ormesson-sur-Marne est stable (-1.3% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 123 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Ormesson-sur-Marne
Prix au m² par type de bien à Ormesson-sur-Marne
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 929 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 665 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 529
Dernières ventes à Ormesson-sur-Marne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 434 630 € | 4 062 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 505 000 € | 5 050 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 223 584 € | 1 542 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 620 000 € | 4 161 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 461 265 € | 3 417 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 400 000 € | 3 704 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 385 000 € | 4 813 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 317 000 € | 3 337 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 156 m² | 4 | 613 000 € | 3 929 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 376 000 € | 4 642 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Ormesson-sur-Marne sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chennevières-sur-Marne | 3 739 €/m² | 4 269 €/m² | 1.3 km |
| Noiseau | 3 936 €/m² | 3 520 €/m² | 1.7 km |
| Sucy-en-Brie | 3 553 €/m² | 3 909 €/m² | 2.3 km |
| Champigny-sur-Marne | 3 743 €/m² | 4 571 €/m² | 3.8 km |
| Villiers-sur-Marne | 3 900 €/m² | 4 000 €/m² | 4.4 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Ormesson-sur-Marne sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).