Immobilier à Valenton (94460) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Valenton (94460), le prix médian au m² est de 3 558 €/m² pour un appartement et de 3 174 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 83 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 558 €/m²
- Prix médian maison : 3 174 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 83
- Évolution 1 an : +0.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Valenton
Les prix à Valenton sont en hausse modérée (+0.4% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 83 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 88 950 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 160 110 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 231 270 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 302 430 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 253 920 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 349 140 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 476 100 € |
Vendre un bien à Valenton
Les conditions sont bonnes pour vendre à Valenton : les prix sont en hausse de 0.4% sur 1 an. Le marché est actif avec 83 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Valenton
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 558 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 565 €/m²
- Surface moyenne
- 62 m²
- Nombre de ventes
- 129
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 174 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 793 €/m²
- Surface moyenne
- 87 m²
- Nombre de ventes
- 120
Dernières ventes à Valenton
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 375 000 € | 2 660 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 250 000 € | 3 731 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 715 000 € | 6 008 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 280 m² | 4 | 675 000 € | 2 411 €/m² |
| 15/04/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 210 000 € | 3 684 €/m² |
| 02/04/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 240 000 € | 3 692 €/m² |
| 05/03/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 185 000 € | 3 558 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 338 500 € | 3 134 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 92 m² | 6 | 292 000 € | 3 174 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 264 200 € | 3 885 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-Saint-Georges | 2 380 €/m² | 3 192 €/m² | 1.6 km |
| Limeil-Brévannes | 3 262 €/m² | 3 589 €/m² | 2.2 km |
| Créteil | 3 606 €/m² | 5 484 €/m² | 3.4 km |
| Crosne | 2 537 €/m² | 3 820 €/m² | 3.7 km |
| Bonneuil-sur-Marne | 3 678 €/m² | 3 600 €/m² | 3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).