Immobilier à Villecresnes (94440) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Villecresnes (94440), le prix médian au m² est de 3 333 €/m² pour un appartement et de 3 774 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 115 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 7.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 333 €/m²
- Prix médian maison : 3 774 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 115
- Évolution 1 an : +7.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Villecresnes
Les prix à Villecresnes sont en forte hausse (+7.2% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 115 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 83 325 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 149 985 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 216 645 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 283 305 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 301 920 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 415 140 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 566 100 € |
Vendre un bien à Villecresnes
C'est un moment favorable pour vendre à Villecresnes : les prix sont en forte hausse (+7.2% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 115 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Villecresnes
Prix au m² par type de bien à Villecresnes
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 333 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 777 €/m²
- Surface moyenne
- 62 m²
- Nombre de ventes
- 228
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 774 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 058 €/m²
- Surface moyenne
- 109 m²
- Nombre de ventes
- 449
Dernières ventes à Villecresnes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 302 640 € | 3 439 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 341 000 € | 5 982 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 422 000 € | 3 246 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 345 000 € | 5 308 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 505 300 € | 4 075 €/m² |
| 12/05/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 509 575 € | 3 693 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 93 150 € | 4 234 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 341 000 € | 3 480 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 194 200 € | 2 899 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Villecresnes sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mandres-les-Roses | 2 833 €/m² | 3 390 €/m² | 2 km |
| Boissy-Saint-Léger | 3 460 €/m² | 3 298 €/m² | 3.2 km |
| Marolles-en-Brie | 3 971 €/m² | 3 390 €/m² | 2.7 km |
| Boussy-Saint-Antoine | 2 524 €/m² | 3 198 €/m² | 3.5 km |
| Brunoy | 3 035 €/m² | 3 664 €/m² | 3.4 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Villecresnes sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).