Immobilier à Bauduen (83630) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Bauduen (83630), le prix médian au m² est de 3 539 €/m² pour un appartement et de 3 474 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 18 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 28.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 539 €/m²
- Prix médian maison : 3 474 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 18
- Évolution 1 an : -28.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Bauduen
Le marché immobilier à Bauduen est orienté à la baisse (-28.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 18 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 88 475 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 159 255 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 230 035 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 300 815 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 277 920 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 382 140 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 521 100 € |
Vendre un bien à Bauduen
Les prix sont en baisse à Bauduen (-28.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Bauduen
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 539 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 500 €/m²
- Surface moyenne
- 57 m²
- Nombre de ventes
- 11
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 474 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 688 €/m²
- Surface moyenne
- 95 m²
- Nombre de ventes
- 30
Dernières ventes à Bauduen
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 403 000 € | 3 474 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 265 m² | 7 | 900 000 € | 3 396 €/m² |
| 28/01/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 302 000 € | 4 027 €/m² |
| 23/01/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 91 500 € | 3 050 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 56 m² | 2 | 325 380 € | 5 810 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 280 920 € | 2 508 €/m² |
| 05/07/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 355 950 € | 2 966 €/m² |
| 29/05/2024 | Maison | 120 m² | 2 | 200 000 € | 1 667 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Salles-sur-Verdon | N/A | 2 532 €/m² | 5.8 km |
| Baudinard-sur-Verdon | N/A | 5 556 €/m² | 5.6 km |
| Sainte-Croix-du-Verdon | N/A | 3 744 €/m² | 6.8 km |
| Moissac-Bellevue | N/A | 4 498 €/m² | 8.1 km |
| Aups | 1 685 €/m² | 3 071 €/m² | 10.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).