Immobilier à Néoules (83136) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Néoules (83136), le prix médian au m² est de 4 681 €/m² pour un appartement et de 3 505 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 42 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 17.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 681 €/m²
- Prix médian maison : 3 505 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 42
- Évolution 1 an : +17.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Néoules
Les prix à Néoules sont en forte hausse (+17.4% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 42 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 117 025 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 210 645 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 304 265 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 397 885 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 280 400 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 385 550 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 525 750 € |
Vendre un bien à Néoules
C'est un moment favorable pour vendre à Néoules : les prix sont en forte hausse (+17.4% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Néoules
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 681 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 791 €/m²
- Surface moyenne
- 68 m²
- Nombre de ventes
- 11
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 505 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 110 €/m²
- Surface moyenne
- 109 m²
- Nombre de ventes
- 187
Dernières ventes à Néoules
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 409 600 € | 6 715 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 340 000 € | 3 505 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 127 000 € | 2 646 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 482 864 € | 3 714 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 449 000 € | 4 490 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 300 000 € | 6 000 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 372 400 € | 3 417 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 48 m² | 1 | 158 000 € | 3 292 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 175 m² | 5 | 712 900 € | 4 074 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 457 450 € | 4 236 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Garéoult | 2 156 €/m² | 3 727 €/m² | 5.2 km |
| La Roquebrussanne | 2 948 €/m² | 2 657 €/m² | 5.8 km |
| Rocbaron | 2 171 €/m² | 3 677 €/m² | 4.9 km |
| Belgentier | 3 076 €/m² | 3 519 €/m² | 6.5 km |
| Méounes-lès-Montrieux | 3 595 €/m² | 3 552 €/m² | 5.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).