Immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), le prix médian au m² est de 3 119 €/m² pour un appartement et de 3 698 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 226 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 8.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 119 €/m²
- Prix médian maison : 3 698 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 226
- Évolution 1 an : -8.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Le marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est orienté à la baisse (-8.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 226 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 77 975 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 140 355 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 202 735 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 265 115 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 295 840 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 406 780 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 554 700 € |
Vendre un bien à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Les prix sont en baisse à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (-8.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 226 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 119 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 089 €/m²
- Surface moyenne
- 236 m²
- Nombre de ventes
- 284
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 698 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 834 €/m²
- Surface moyenne
- 102 m²
- Nombre de ventes
- 951
Dernières ventes à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 413 000 € | 4 130 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 250 000 € | 4 545 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 580 600 € | 4 645 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 191 650 € | 3 833 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 325 400 € | 3 698 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 343 400 € | 3 733 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 347 900 € | 4 045 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 303 000 € | 2 971 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 80 m² | 5 | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 318 000 € | 3 614 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Seillons-Source-d'Argens | 2 938 €/m² | 3 580 €/m² | 7.1 km |
| Rougiers | 3 360 €/m² | 2 711 €/m² | 7.8 km |
| Pourcieux | N/A | 4 372 €/m² | 6 km |
| Ollières | 1 556 €/m² | 3 124 €/m² | 7.5 km |
| Tourves | 2 185 €/m² | 3 716 €/m² | 7.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).