Immobilier à Saint-Zacharie (83640) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Zacharie (83640), le prix médian au m² est de 3 191 €/m² pour un appartement et de 3 662 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 74 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 15.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 191 €/m²
- Prix médian maison : 3 662 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 74
- Évolution 1 an : -15.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Zacharie
Le marché immobilier à Saint-Zacharie est orienté à la baisse (-15.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 74 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 79 775 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 143 595 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 207 415 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 271 235 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 292 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 402 820 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 549 300 € |
Vendre un bien à Saint-Zacharie
Les prix sont en baisse à Saint-Zacharie (-15.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 74 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Zacharie
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 191 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 668 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 153
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 662 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 956 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 232
Dernières ventes à Saint-Zacharie
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 435 000 € | 4 143 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 191 m² | 6 | 545 700 € | 2 857 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 190 000 € | 4 524 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 192 000 € | 2 560 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 1 | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 229 m² | 6 | 358 000 € | 1 563 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 420 000 € | 4 468 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 155 000 € | 3 100 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 489 000 € | 3 649 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 410 000 € | 4 316 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Plan-d'Aups-Sainte-Baume | 2 558 €/m² | 3 447 €/m² | 5.2 km |
| Auriol | 3 415 €/m² | 4 968 €/m² | 5.1 km |
| Trets | 3 625 €/m² | 4 188 €/m² | 6.7 km |
| Nans-les-Pins | 3 736 €/m² | 3 194 €/m² | 5.4 km |
| Riboux | N/A | N/A | 8.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).