Immobilier à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Aubigny-Les Clouzeaux (85430), le prix médian au m² est de 2 159 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 108 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.2% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 159 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 108
- Évolution 1 an : -6.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Aubigny-Les Clouzeaux
Le marché immobilier à Aubigny-Les Clouzeaux est orienté à la baisse (-6.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 108 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 172 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 237 490 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 323 850 € |
Vendre un bien à Aubigny-Les Clouzeaux
Les prix sont en baisse à Aubigny-Les Clouzeaux (-6.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 108 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Aubigny-Les Clouzeaux
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 159 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 284 €/m²
- Surface moyenne
- 102 m²
- Nombre de ventes
- 389
Dernières ventes à Aubigny-Les Clouzeaux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 253 500 € | 3 169 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 298 200 € | 2 259 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 160 000 € | 1 649 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 230 000 € | 1 769 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 150 300 € | 1 503 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 468 750 € | 3 125 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 195 000 € | 1 893 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 192 488 € | 1 688 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 157 000 € | 1 744 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Nieul-le-Dolent | N/A | 1 862 €/m² | 6.2 km |
| La Boissière-des-Landes | N/A | 2 610 €/m² | 7.3 km |
| Nesmy | 1 037 €/m² | 2 373 €/m² | 6.2 km |
| La Roche-sur-Yon | 2 386 €/m² | 2 278 €/m² | 7.8 km |
| Venansault | N/A | 2 375 €/m² | 8.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).