Immobilier à Chaillé-les-Marais (85450) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Chaillé-les-Marais (85450), le prix médian au m² est de 1 734 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 58 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 35.6% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 734 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 58
- Évolution 1 an : +35.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Chaillé-les-Marais
Les prix à Chaillé-les-Marais sont en forte hausse (+35.6% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 58 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 138 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 190 740 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 260 100 € |
Vendre un bien à Chaillé-les-Marais
C'est un moment favorable pour vendre à Chaillé-les-Marais : les prix sont en forte hausse (+35.6% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 58 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Chaillé-les-Marais
Prix au m² par type de bien à Chaillé-les-Marais
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 734 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 632 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 169
Dernières ventes à Chaillé-les-Marais
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 185 000 € | 2 803 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 180 000 € | 2 647 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 170 060 € | 2 362 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 132 000 € | 1 610 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 184 000 € | 1 752 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 119 000 € | 2 017 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 215 000 € | 1 734 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 258 m² | 9 | 283 000 € | 1 097 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 220 000 € | 1 419 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Chaillé-les-Marais sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vouillé-les-Marais | N/A | 1 539 €/m² | 3.3 km |
| Sainte-Radégonde-des-Noyers | N/A | 2 296 €/m² | 4.7 km |
| La Taillée | N/A | 1 050 €/m² | 5.3 km |
| Mouzeuil-Saint-Martin | N/A | 1 039 €/m² | 8.5 km |
| Marans | 1 973 €/m² | 1 891 €/m² | 8.4 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Chaillé-les-Marais sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).