Immobilier à Chavagnes-en-Paillers (85250) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Chavagnes-en-Paillers (85250), le prix médian au m² est de 1 988 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 91 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 24.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 988 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 91
- Évolution 1 an : +24.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Chavagnes-en-Paillers
Les prix à Chavagnes-en-Paillers sont en forte hausse (+24.1% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 91 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 159 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 218 680 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 298 200 € |
Vendre un bien à Chavagnes-en-Paillers
C'est un moment favorable pour vendre à Chavagnes-en-Paillers : les prix sont en forte hausse (+24.1% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 91 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Chavagnes-en-Paillers
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 988 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 802 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 233
Dernières ventes à Chavagnes-en-Paillers
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 134 000 € | 1 696 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 224 950 € | 2 272 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 167 000 € | 2 062 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 185 000 € | 2 011 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 158 000 € | 1 975 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 98 m² | 6 | 85 000 € | 867 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 271 000 € | 2 581 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 260 000 € | 2 185 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 127 000 € | 1 296 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 147 000 € | 1 750 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Rabatelière | N/A | 2 310 €/m² | 4.3 km |
| Saint-André-Goule-d'Oie | N/A | 1 464 €/m² | 6.8 km |
| La Boissière-de-Montaigu | N/A | 1 656 €/m² | 6.7 km |
| Chauché | N/A | 2 053 €/m² | 7.8 km |
| Saint-Fulgent | N/A | 1 906 €/m² | 6.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).